Gestionnaire locatif social et adapté – ATRIUM
L’association ATRIUM recrute un ou une Gestionnaire locatif social et adapté.
Description du poste
Le poste à pourvoir est un CDI à temps plein.
Cet emploi comprend une soirée de travail par semaine (19h) et un roulement sur le samedi.
Le lieu de travail est au sein de l’AIVS, au siège de l’association, et dans les logements des ménages.
Le poste comprend un véhicule de service, un téléphone portable, un ordinateur portable ainsi qu’une mutuelle d’entreprise.
La rémunération pour ce poste est de 2439.77 euros brut mensuel prime Ségur incluse (hors 13ème mois, ancienneté et compétence).
Missions
- Préparer, avec les publics, un projet de logement réaliste et réalisable qui prend en compte leurs besoins, attentes et possibilités financières
- Transmettre les éléments de captation aux chargés de relations propriétaires et de prospections qui travaillent à la recherche concrète des logements
- Organiser la relation locative tripartite dans les cadres prévus par la règlementation et à l’aide des outils développés par l’association : la sous location et le mandat de gestion
- Assurer des visites aux seins des logements pour vérifier leur investissement
- Intervenir en cas de conflit avec le voisinage
- Accompagner à la déclaration de sinistre si besoin
- Accompagner les locataires dans la mise en œuvre des démarches obligatoires permettant l’accès au logement en lien avec les besoins et fragilités rencontrées
- Accompagner les locataires dans les démarches permettant de se maintenir dans le logement de manière pérenne en termes de droits et devoirs
- S’assurer du règlement des loyers aux échéances attendues
- Accompagner la mise en place de garantie financière ou d’échéancier en cas d’incident de paiements
- Préparer les documents nécessaires à la mise en place d’une démarche de rupture de bail lorsque cela est nécessaire
- Assurer une veille des ménages logés dans les dispositifs et adapter sa gestion locative
- Créer un environnement social et médico-social porteur pour le ménage et créer les conditions du maintien dans le logement
- Structurer ses actions dans une logique de « reporting »
Durée
Temps de travail : Temps plein
Emploi du temps :
Profil technique recherché
Être titulaire d’un diplôme d’État d’Assistant de Service Social, d’un diplôme d’État de Conseiller en Économie Sociale et Familiale ou d’un diplôme d’État d’Éducateur Spécialisé.
Compétences requises
- Connaitre la politique du logement, de ses institutions et des acteurs locaux mobilisables pour leurs mises en œuvre
- Connaitre les procédures liées à l’Intermédiation Locative et l’environnement institutionnel local qui s’y réfère
- Savoir rédiger des projets personnalisés individualisés accessibles et compréhensibles pour le ménage et le mettre en lien avec les possibilités matérielles et le projet social de l’association
- Savoir mener des activités en communication (réunions, groupe de travail, entretiens téléphoniques, courriers, comptes rendus, documents d’information, etc.)
- Connaitre le territoire, l’environnement économique et social, le public « vulnérable » et en situation de mal logement
- Évaluer les compétences des ménages
- Permettre aux publics en difficulté d’avancer dans leur projet individualisé
- Savoir orienter vers les partenaires
- Savoir rédiger des écrits professionnels : bilan, demande de prolongation, projet personnalisé…
- Savoir vérifier les paiements et rappeler aux ménages leurs droits et leurs devoirs de locataire (comportement, paiement)
- Établir des états des lieux d’entrée et de sortie du logement
- Être en mesure d’établir un budget avec un ménage, lui rappeler ses engagements et/ou obligations financières
- Savoir suivre les règlements directs et indirects qui concerne une relation locative pour tendre à des comptes équilibrés
Pour postuler à cet emploi…
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